Hasta septiembre de 2023, Banhprovi ha incrementado significativamente sus desembolsos por líneas de financiamiento para casa, lo que se traduce en una mayor accesibilidad a créditos para adquirir una vivienda.
Aquí le presentamos los requisitos que debe cumplir para construir su casa con financiamiento a través del Banhprovi y las oportunidades que ofrece este banco para hacerlo posible.
Requisitos personales:
Para solicitar un financiamiento a través del Banhprovi, es necesario presentar una serie de documentos personales que respalden su capacidad para asumir el compromiso. Estos documentos incluyen:
- Copia de DNI: Una copia de su documento nacional de identidad.
- Constancia de trabajo con deducciones: Un documento que demuestre su empleo actual y las deducciones salariales correspondientes.
- Constancia de NO poseer bienes inmuebles: En caso de que tenga terreno, se debe presentar una constancia que demuestre que no posee propiedades inmuebles adicionales.
- Croquis de vivienda actual: Un croquis que refleje su vivienda actual.
- Recibo de servicios públicos: Un recibo que demuestre el pago de sus servicios públicos.
- Constancia bancaria con saldos promedio 12 meses: Una constancia que refleje los saldos promedio de los últimos 12 meses en su cuenta bancaria.
- Estados de cuenta últimos 12 meses de la cuenta de ahorros: Los estados de cuenta de ahorros de los últimos 12 meses.
Documentos de la vivienda:
Además de los documentos personales, debe presentar documentos relacionados con la casa que desea construir o adquirir. Estos documentos incluyen:
- Promesa de compra/venta (Firma y huella): Un acuerdo que establece los términos de compra o venta de la vivienda, firmado y con huella.
- Copia de escritura pública del terreno: Una copia de la escritura pública del terreno donde se construirá la vivienda.
- Pago de bienes inmuebles al día: Demostrar que no tiene pagos pendientes de impuestos de bienes inmuebles.
- Croquis del proyecto (ubicación con coordenadas): Un croquis que indique la ubicación exacta del proyecto habitacional.
- Planos (Firmados, sellados y timbrados): Estos deberán ser firmados, sellados y timbrados por profesionales competentes.
- Plan de inversión: Un plan detallado de cómo se utilizará el financiamiento para construir la vivienda.
- Avalúo de la propiedad: Un avalúo de la propiedad realizado por un valuador certificado por la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS).
Oportunidades de financiamiento:
Banhprovi ha implementado programas de financiamiento que hacen que sea más accesible para los hondureños adquirir viviendas.
Entre las oportunidades disponibles se encuentran:
- Financiamiento del 100% de la prima: Banhprovi anunció en mayo de 2023 que financiará el 100% de la prima de las viviendas que otorga, lo que aliviará la carga financiera de las familias hondureñas que buscan comprar una casa a través de créditos con tasas de interés competitivas.
- Programa de tasa de interés diferenciada: El banco ofrece un programa que otorga facilidades para solicitar financiamiento de viviendas con tasas de interés del 4% y 7%, dependiendo del nivel de la vivienda.
Por ejemplo, las viviendas básicas que van desde 300,000 hasta 950,000 lempiras pueden acceder a un financiamiento al 4% a un plazo de hasta 30 años.
Mientras tanto, las viviendas de clase media, que van desde 950,000 lempiras hasta 4 millones de lempiras, pueden acceder a un financiamiento al 7% a un plazo de 30 años.
Es así que las cuotas que pagará pueden oscilar entre 1,432.26 y 4,535.45 lempiras mensuales para la suma máxima.
Millonarios desembolsos
Hasta septiembre de 2023, Banhprovi incrementó sus desembolso por líneas de financiamiento para viviendas y pasó de 4,156 millones de lempiras a 6,262 millones, lo que representa un incremento de 51%, según la institución en unos 4,667 financiamientos otorgados.
Asimismo, de acuerdo con la entidad, el 46% de los desembolsos han sido otorgados a mujeres y otro 53% a hombres, mientras que el 1% restante fue otorgado a personas jurídicas o empresas.
(Artículo de Javier Álvarez con el apoyo de la Inteligencia Artificial).
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