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<p>El sector <strong>construcción </strong>en Honduras mantuvo un comportamiento positivo durante 2024, a pesar del encarecimiento en los costos de materiales y mano de obra, y de acuerdo con un informe del <a href="https://www.bch.hn/estadisticos/EME/Encuesta%20Trimestral%20de%20Construccin%20Privada/Resultado%20de%20Encuesta%20de%20Construcci%C3%B3n%20Obras%20Privadas%20Techadas%20IV%20Trimestre%20de%202024.pdf"><strong>Banco Central de Honduras (BCH)</strong></a>, el <strong>crédito para vivienda</strong> jugó un papel clave en el sostenimiento del mercado inmobiliario.</p>



<p>Esto tuvo importancia en especial para la clase media y los segmentos de vivienda social, según el ente emisor del Estado.</p>



<p>Y es que durante 2024, las sociedades de depósito —<strong>bancos comerciales, de desarrollo y financieras</strong>— desembolsaron un total de <strong>L21,854.8 millones</strong> en préstamos destinados a la compra y construcción de vivienda, respaldados en parte por el <strong>Fondo de Inversión BCH-Banhprovi</strong>. </p>



<p>Estos desembolsos representaron un <strong>promedio mensual de L1,800 millones</strong>, consolidando el crédito para vivienda como un motor de inversión en el país.</p>



<p>Al respecto, la Encuesta Trimestral de <a href="https://www.radiohrn.hn/cuales-son-las-tasas-de-interes-para-vivienda-en-banhprovi-2025-02-16"><strong>Construcción de Obras Privadas</strong></a> Techadas (<strong>ECOPT</strong>) reportó que la edificación privada aumentó 0.3 %, con un total de 2,360.1 miles de metros cuadrados construidos. </p>



<p>Este ligero avance fue impulsado principalmente por la <strong>construcción comercial y de servicios</strong>, que crecieron 33.9 % y 24.2 %, respectivamente.</p>



<h4>Contrastes en la construcción residencial</h4>



<p>Según el informe del <strong>BCH</strong>, aunque el segmento de apartamentos creció 64.2 % durante el año —concentrado especialmente en el <strong>Distrito Central</strong>—, la edificación total de viviendas presentó una caída del 10.4 %, debido a una reducción del 18.2 % en la construcción de casas. </p>



<p>En el cuarto trimestre, sin embargo, la tendencia en apartamentos se mantuvo al alza, con un aumento de 39.0 % en comparación al mismo período de 2023, destacando desarrollos verticales en<strong> San Pedro Sula</strong> y <strong>Tegucigalpa</strong>.</p>



<p>A pesar del incremento en los <a href="https://www.radiohrn.hn/tasas-de-interes-creditos-vivienda-presidenta-castro-decreta-medidas-para-aliviar-2024-12-20"><strong>proyectos residenciales</strong></a>, el costo de adquisición de una vivienda también se elevó. </p>



<p>Según la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (<strong>Chico</strong>), los precios aumentaron entre 15 % y 20 % en los últimos 15 meses. Este encarecimiento responde al alza en insumos como cemento, acero y arcilla, así como a la migración de mano de obra calificada.</p>



<blockquote class="instagram-media" data-instgrm-captioned="" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/DI_w8H5OhO3/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style="background:#FFF;border:0;border-radius:3px;margin: 1px;max-width:540px;min-width:326px;padding:0;width:99.375%"><div style="padding:16px"> <a href="https://www.instagram.com/p/DI_w8H5OhO3/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style="background:#FFFFFF;line-height:0;padding:0 0;text-align:center;text-decoration:none;width:100%" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> <div style="flex-direction: row;align-items: center"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 40px;margin-right: 14px;width: 40px"></div> <div style="flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 100px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 60px"></div></div></div><div style="padding: 19% 0"></div> <div style="height:50px;margin:0 auto 12px;width:50px"></div><div style="padding-top: 8px"> <div style="color:#3897f0;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:550;line-height:18px">Ver esta publicación en Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0"></div> <div style="flex-direction: row;margin-bottom: 14px;align-items: center"><div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;height: 12.5px;width: 12.5px;flex-grow: 0;margin-right: 14px;margin-left: 2px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px"></div></div><div style="margin-left: 8px"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 20px;width: 20px"></div> <div style="width: 0;height: 0;border-top: 2px solid transparent;border-left: 6px solid #f4f4f4;border-bottom: 2px solid transparent"></div></div><div style="margin-left: auto"> <div style="width: 0px;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-right: 8px solid transparent"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;flex-grow: 0;height: 12px;width: 16px"></div> <div style="width: 0;height: 0;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-left: 8px solid transparent"></div></div></div> <div style="flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center;margin-bottom: 24px"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 224px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 144px"></div></div></a><p style="color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;line-height:17px;margin-bottom:0;margin-top:8px;overflow:hidden;padding:8px 0 7px;text-align:center"><a href="https://www.instagram.com/p/DI_w8H5OhO3/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style="color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:normal;line-height:17px;text-decoration:none" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Una publicación compartida de Banco Central de Honduras (@bancocentral_hn)</a></p></div></blockquote>




<h4><strong>Sube el costo de adquirir vivienda en Honduras</strong></h4>



<p><strong>Adquirir una vivienda</strong> en Honduras se ha vuelto más costoso debido al aumento del 8 % en los materiales importados y a un incremento en la mano de obra, según señaló la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (<strong>Chico</strong>). </p>



<p>Este <strong>encarecimiento </strong>responde, en parte, a la migración de personal técnico y obrero.</p>



<p>Al respecto, el presidente de la Chico,<strong> Gustavo Boquín</strong>, detalló el 27 de marzo que materiales clave como el cemento, la arcilla y la lámina de acero<a href="https://www.radiohrn.hn/precio-de-la-vivienda-honduras-ha-incrementado-15-20-porciento-2025-03-27"><strong> han registrado alzas superiores al promedio</strong></a>, lo que ha impactado directamente en el valor final de las viviendas.</p>



<p>En las principales ciudades del país, el precio de casas y apartamentos ha subido entre un 15 % y 20 % en los últimos 15 meses, impulsado también por la especulación en los precios de los terrenos. <strong>Viviendas </strong>que antes costaban 1.3 millones de lempiras, ahora alcanzan hasta 1.8 millones.</p>



<p>Por su parte, el Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) mantiene sus tasas de interés en <strong>4 % en crédito para vivienda social </strong>y <strong>7 % en crédito para vivienda media</strong>, con plazos de hasta 30 años. </p>



<p>Los <a href="https://www.radiohrn.hn/tasa-de-politica-monetaria-construccion-vivienda-mipymes-afectados-incremento-honduras-2024-10-28">solicitantes</a> deben presentar documentos como copia de <strong>DNI</strong>, constancia laboral, estados de cuenta y ubicación catastral, entre otros <strong>requisitos</strong>.</p>

Esta cantidad desembolsaron entidades de crédito para vivienda en 2024: BCH