El Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) facilita el acceso a préstamo hipotecario para casa propia en Honduras a través del servicio directo en su Banca de Primer Piso.
Según la entidad, esta modalidad permite a las familias gestionar su financiamiento sin intermediarios bancarios, recibiendo acompañamiento técnico en cada fase de la solicitud.
La institución señaló que "a través de la Banca de Primer Piso de Banhprovi, usted puede solicitar su financiamiento directamente en nuestras agencias, donde recibirá orientación, asesoría y acompañamiento durante todo el proceso para hacer realidad el sueño de tener casa propia".
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Paso a paso para solicitar el préstamo hipotecario
La institución bancaria estatal definió un procedimiento estructurado en cuatro etapas consecutivas para procesar las solicitudes:
Para evitar retrasos en el trámite, las autoridades de la entidad aclararon que se debe presentar inicialmente únicamente los documentos que le indique el Oficial de Negocios.
Posteriormente se le solicitará el resto de la documentación, según el avance de su trámite.
Requisitos y documentos personales del solicitante
El programa de Vivienda Social financia hasta L 1.2 millones con una tasa del 4% anual a 30 años plazo y 0% de prima (para ingresos de hasta dos salarios mínimos).
Por su parte, la opción de Vivienda Media financia hasta L 2.5 millones con una tasa de interés del 7% anual.
Para iniciar la gestión del crédito hipotecario, el interesado debe presentar los siguientes documentos personales:
- Copia legible del Documento Nacional de Identificación (DNI).
- Constancia de trabajo reciente con detalle de deducciones.
- Estado de cuenta bancario de la cuenta de planilla de los últimos 12 meses.
- Recibo actualizado de servicios públicos del domicilio actual.
- Constancia de no poseer bienes inmuebles o constancia de clave catastral.
Si el solicitante está casado o vive en unión libre, debe adjuntar la copia del DNI y RTN de la pareja.
En trámites mancomunados, ambos titulares deben presentar la totalidad de la documentación personal.
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Documentos requeridos para el inmueble
Para la validación técnica y legal de la casa a financiar o construir con el valor del préstamo, Banhprovi exige el cumplimiento de los siguientes requisitos:
- Promesa de compraventa vigente, firmada por el comprador y el vendedor.
- Copia de la escritura pública del terreno con número de matrícula (si no figura en el SINAP, adjuntar certificación íntegra y libertad de gravamen).
- Constancia de ubicación y clave catastral del terreno o del proyecto.
- Comprobante del pago del Impuesto Bienes Inmuebles al día.
- Croquis del proyecto con coordenadas exactas.
- Planos arquitectónicos y constructivos firmados, sellados y timbrados, junto con el presupuesto de obra.
- Avalúo original emitido por un perito valuador certificado por la CNBS.
- Permiso de construcción y constancia de viabilidad técnica.
Agencias de Banhprovi y canales de atención
Banhprovi atiende a los usuarios en sus agencias ubicadas en Tegucigalpa (Torre 214, Col. Palmira), San Pedro Sula (Ventanilla en la CCIC), Choluteca, Juticalpa, Danlí, Santa Rosa de Copán y La Ceiba.
Para consultas adicionales, la institución mantiene habilitados la línea telefónica 2291-0500 y el correo electrónico consultas@banhprovi.gob.hn.
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